sf666昌邑市人民法院关于昌邑市利民街666号22幢3单元606室（第二次拍卖）的公告

二、咨询、展示看样的时间与方式：自公告之日起至开拍前2个工作日接受咨询，有意者请与法院联系统一安排，是否安排看样，视标的实际情况而定。

2竞买人须承诺，自行承担转让标的无法过户的风险。

2山东法院网拍辅助工作服务收费参考标准：不动产按照每个拍卖标的物成交价总价的4‰收费成交价格超过200万元的部分按照1‰收费。拍卖标的在本市辖区收费总额不超过4万元、本省辖区不高于5万元、外省不高于6万元。该费用由拍卖成交款中扣除。

四、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

一、拍卖标的：昌邑市利民街666号22幢3单元606室。住宅建筑面积11948平方米，房屋权利人为姚立荣、李友均，共有情况为共同共有，不动产权证号：鲁（2019）昌邑市不动产权第0011319号。（详情见评估报告）

1标的物转让登记手续由买受人自行办理，交易过程中产生的税费依照税法等相关法律法规和政策，由相应主体承担，其可能存在的物业费、水、电等欠费由买受人承担。

1标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

司法拍卖网络平台上进行公开拍卖活动（法院账户名： 昌邑市人民法院，法院主页网址：

三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。

3根据法释（2021）18号最高人民法院关于人民法院司法拍卖房产竞买人资格若干问题的规定，竞买人必须具备购房资格及相应法律后果等内。

起拍价：305541元，保证金：4万元，增价幅度：2000元及其整倍数。